
Podmínky užívání
Prohlášení o ochraně osobních údajů a souborech cookie
Dnes se spolu podíváme, jaké jsou možnosti získání 100% hypotéky na koupi bytu v osobním vlastnictví. Dozvíte se, které banky tuto hypotéku poskytují, jakou maximální částku můžete získat a jak dlouhá je maximální splatnost. Řekneme Vám také, jaké jsou poplatky spojené se získáním této hypotéky u jednotlivých bank.
S námi jej získáte
jsme na trhu již od roku 1998 a zprostředkovali jsme úvěry na bydlení v objemu
34 799 179 685 Kč
Garantujte si bezplatně výhodný úrok |
|
-
|
|
Ušetřete na hypotéce v průměru 700 kč měsíčně |
|
-
|
|
-
|
100% hypotéku na koupi bytu v osobním vlastnictví poskytuje 8 z 11 námi porovnaných bank, přičemž České spořitelna a Equa bank tuto hypotéku nabízí „podmíněně“ (viz tabulka níže). 4 banky nemají pevně stanovenu maximální výši hypotéky (ta vychází ze schopnosti klienta splácet úvěr), u zbytku bank se maximální výše hypotéky pohybuje mezi 10 000 000 Kč – 25 000 000 Kč. Minimální věk pro získání 100% hypotéky na koupi bytu v osobním vlastnictví je 18 let (tohoto věku by žadatel měl dosáhnout nejpozději v den podání žádosti o hypoteční úvěr), pouze Sberbank a MONETA Money Bank nabízí tuto hypotéku žadatelům od 21 let (resp. MONETA Money Bank nabízí 100% hypotéku na koupi bytu v osobním vlastnictví i žadatelům mladším 21 let, ovšem pouze do výše 1 500 000 Kč).
To, jestli máte šanci na získání 100% hypotéky na koupi bytu v osobním vlastnictví, stejně jako výši této hypotéky ovlivňují zejména:
Porovnání parametrů 100% hypoték na koupi bytu v osobním vlastnictví u jednotlivých bank
Banka |
Min. věk žadatele |
Max. splatnost |
Max. výše (LTV) |
Max. výše (aboslutně) |
Česká spořitelna |
18 let |
30 let |
90 % / 100 % (klienti ČS) |
10 000 000 Kč |
Hypoteční banka |
18 let |
30 let |
100% |
neomezeně |
Komerční banka |
18 let |
30 let |
100% |
neomezeně |
Equa bank |
18 let |
30 let |
90 % / 100 % (členové profesních skupin |
25 000 000 Kč |
Expobank |
18 let |
30 let |
90% |
12 500 000 Kč |
mBank |
18 let |
30 let |
100% |
15 000 000 Kč |
Raiffeisenbank |
18 let |
30 let |
100% |
6 000 000 Kč |
Sberbank |
21 let |
30 let |
100% |
20 000 000 Kč |
Unicredit Bank |
18 let |
30 let |
100% |
neomezeně |
Wüstenrot hypoteční banka |
18 let |
30 let |
90% |
15 000 000 Kč (osoba/domácnost) |
MONETA Money Bank |
18 let / 21 let |
30 let |
80% |
neomezeně |
100% hypotéky všeobecně jsou úročeny sazbami, jež jsou v porovnání s hypotečními úvěry např. na 85 % ceny nemovitosti vyšší o 1 – 2 procentní body (viz databáze hypoték portálu Penizenavic.cz). Konečnou výši úrokové sazby ovlivňují zejména tyto faktory:
Pokud jde o poplatky spojené se získáním úvěru, jedná se zejména o:
Výše poplatků spojených se 100% hypotékou na koupi bytu v osobním vlastnictví
Banka |
Poskytnutí úvěru |
Správa úvěru |
Odhad ceny nemovitosti |
Česká spořitelna |
0 Kč |
150 Kč |
3 900 Kč |
Hypoteční banka |
3 900 Kč |
150 Kč |
3 700 Kč |
Komerční banka |
2 900 Kč |
150 Kč |
1 000 Kč / 3 500 Kč |
Equa bank |
0 Kč |
0 Kč |
3 800 Kč |
Expobank |
0,25 0 z výše úvěru, min. 2 900 Kč |
150 Kč |
3 000 Kč - 4 000 Kč |
mBank |
0 Kč |
0 Kč |
neuvádí |
Raiffeisenbank |
0 Kč |
0 Kč |
2 000 Kč |
Sberbank |
0 Kč |
0 Kč |
neuvádí |
Unicredit Bank |
1 % z výše úvěru, min. 8 000 Kč |
200 Kč |
3 700 Kč |
Wüstenrot hypoteční banka |
2 400 Kč |
0 Kč |
3 500 Kč |
MONETA Money Bank |
0 Kč |
0 Kč |
neuvádí |
Nabídka 100% hypoték na koupi bytu v osobním vlastnictví je v roce 2016 poměrně pestrá. Dostupnost 100% hypoték, které patří celkově mezi ty nejvíce rizikové, snižují požadavky jednotlivých bank na minimální výši příjmů žadatelů o úvěr (tyto požadavky se liší dle počtu žadatelů, počtu členů v domácnosti žadatele apod.). S ohledem na tuto skutečnost a fakt, že úrokovou sazbou i poplatky lze hýbat směrem dolů, je záměr koupě bytu prostřednictvím 100% hypotéky vhodné konzultovat s nezávislým hypotečním konzultantem, který Vám poskytne informace o možnostech čerpání 100% hypotéky ve Vašem konkrétním případě (tj. informaci, jestli hypotéku máte šanci získat a za jakých podmínek).
Udělejte správné rozhodnutí ještě dnes. Financujte své bydlení s vítězem největšího testu finančních poradců. Sjednejte si bezplatnou a nezávaznou konzultaci Vašich možností kliknutím zde |