Díky rodičovskému příspěvku a výživnému jsou hypotéky dostupné i rodičům

Rodičovský příspěvek a výživné, to jsou 2 typy „alternativních“ příjmů, kterými často disponují zájemci o hypotéku z řad rodičů malých dětí. Které banky a v jaké míře tyto příjmy započítávají, to Vám řekneme na následujících řádcích.

02H73272.jpg
Dům
Hledáte výhodný úvěr na BYDLENÍ?


S námi jej získáte


jsme na trhu již od roku 1998 a zprostředkovali jsme úvěry na bydlení v objemu

26 561 148 661 Kč


Garantujte si bezplatně výhodný úrok
-
Ušetřete na hypotéce v průměru 700 kč měsíčně
-
Naše řešení má doživotní záruku
-
Jsme vítězi testu finančních poradců

 

 

 

Rodičovský příspěvek

Tento typ příjmu Vám započítají do celkových příjmů všechny námi prověřované banky. Liší se ovšem maximální možná částka, které jsou jednotlivé banky ochotny akceptovat.

 

Omezení v započítávání rodičovského příspěvku do příjmů žadatele o hypotéku

Banka

Započítává rodičovský příspěvek

Omezení

Hypoteční banka

ano

může tvořit max. 50 % celkových příjmů

ČSOB

ano

může tvořit max. 50 % celkových příjmů

Česká spořitelna

ano

x

Komerční banka

ano

může tvořit max. 50 % celkových příjmů

Raiffeisenbank

ano

max. 4 583 Kč

Unicredit Bank

ano

x

Wüstenrot hypoteční banka

ano

x

Sberbank

ano

x

mBank

ano

x

Expobank

ano

individuální posouzení

Equabank

ano

x

 

Praktický příklad

Manželé Novákovi žádají o hypotéku v bance, u které může rodičovský příspěvek tvořit max. 50 % celkových příjmů. Čistý příjem pana Nováka je 18 115 Kč, rodičovský příspěvek paní Novákové činí 5 116 Kč. Vzhledem k tomu, že rodičovský příspěvek tvoří 22 % celkových příjmů žadatelů o hypotéku (5116/23 231 Kč), započítá jej banka do příjmů celý.

Manželé Dvořákovi žádají o hypotéku v bance, u které může rodičovský příspěvek činit max. 50 % celkových příjmů. Čistý příjem pana Nováka je 10 800 Kč, rodičovský příspěvek paní Dvořákové pak 11 500 Kč. Rodičovský příspěvek v tomto případě tvoří 51,5 % celkových příjmů, banka tedy poníží částku, kterou akceptuje na 10 800 Kč.

 

vítěz testu finančních poradců
Udělejte správné rozhodnutí ještě dnes. Financujte své bydlení s vítězem největšího testu finančních poradců. Sjednejte si bezplatnou a nezávaznou konzultaci Vašich možností kliknutím zde

 

Výživné

Tento typ příjmu může být rozhodující zejména pro rodiče samoživitele. 2 ze zkoumaných bank tento příjem neakceptuje s tím, že i u zbylých existují omezení v jeho započítávání.

 

 

Omezení v započítávání rodičovského výživného do příjmů žadatele o hypotéku

 

Banka

Započítává rodičovský příspěvek

Omezení

Hypoteční banka

ano

x

ČSOB

ano

x

Česká spořitelna

ano

x

Komerční banka

ano

max. 10 000 Kč

Raiffeisenbank

ano

může tvořit max. 30 % celkových příjmů

Unicredit Bank

ano

max. 4 000 Kč na dítě

Wüstenrot hypoteční banka

ano

x

Sberbank

ano

x

mBank

ne

x

Expobank

ne

x

Equabank

ano

max. 3 000 Kč na jedno dítě

 

Praktický příklad

Paní Nováková, svobodná matka, žádá o hypotéku, přičemž paní Nováková má příjem ze zaměstnání ve výši 10 800 Kč a příjem z výživného, které ji vyplácí její bývalý manžel na 8 letého syna, ve výši 4 500 Kč. Omezení v tomto případě existují u Unicredit Bank (ta paní Novákové započte do příjmů pouze 4 000 Kč z výživného) a Equabank (ta započítá max. 3 000 Kč z výživného), u ostatních bank bude standardně započítána celá výše výživného.

Pozn. Příjem z výživného je standardně dokládán rozhodnutím soudu (tj. bance je nutné toto rozhodnutí předložit)

Závěr

I díky možné kombinaci příjmu z rodičovského příspěvku a výživného jsou hypotéky v České republice dostupné rodičům žijícím v páru i rodičům samoživitelům. V obou případech platí, že kromě těchto dvou „alternativních“ příjmů je nutné disponovat dalším typem příjmu (ze zaměstnání, podnikání, pronájmu), aby Vám banka 2 výše uvedené alternativní příjmy započítala (plně či zčásti) do celkových příjmů.

Pokud chcete požádat o hypotéku a nejste si jisti, jaké jsou Vaše možnosti započítání rodičovského příspěvku a výživného do celkových příjmů, kontaktujte nás prostřednictvím formuláře na této stránce s žádostí o bezplatnou a nezávaznou konzultaci.

Žádost o bezplatný návrh
NÍZKÉ ÚROKOVÉ SAZBY
Odeslat žádost o NÍZKÝ ÚROK

Hypoteční kalkulačka
Zjistěte kolik s námi můžete ušetřit na hypotéce v naší hypoteční kalkulačce