Díky rodičovskému příspěvku a výživnému jsou hypotéky dostupné i rodičům

Rodičovský příspěvek a výživné, to jsou 2 typy „alternativních“ příjmů, kterými často disponují zájemci o hypotéku z řad rodičů malých dětí. Které banky a v jaké míře tyto příjmy započítávají, to Vám řekneme na následujících řádcích.

02H73272.jpg
Dům
Hledáte výhodný úvěr na BYDLENÍ?


S námi jej získáte


jsme na trhu již od roku 1998 a zprostředkovali jsme úvěry na bydlení v objemu

34 799 179 685


Garantujte si bezplatně výhodný úrok
-
Ušetřete na hypotéce v průměru 700 kč měsíčně
-
-

 

 

 

Rodičovský příspěvek

Tento typ příjmu Vám započítají do celkových příjmů všechny námi prověřované banky. Liší se ovšem maximální možná částka, které jsou jednotlivé banky ochotny akceptovat.

 

Omezení v započítávání rodičovského příspěvku do příjmů žadatele o hypotéku

Banka

Započítává rodičovský příspěvek

Omezení

Hypoteční banka

ano

může tvořit max. 50 % celkových příjmů

ČSOB

ano

může tvořit max. 50 % celkových příjmů

Česká spořitelna

ano

x

Komerční banka

ano

může tvořit max. 50 % celkových příjmů

Raiffeisenbank

ano

max. 4 583 Kč

Unicredit Bank

ano

x

Wüstenrot hypoteční banka

ano

x

Sberbank

ano

x

mBank

ano

x

Expobank

ano

individuální posouzení

Equabank

ano

x

 

Praktický příklad

Manželé Novákovi žádají o hypotéku v bance, u které může rodičovský příspěvek tvořit max. 50 % celkových příjmů. Čistý příjem pana Nováka je 18 115 Kč, rodičovský příspěvek paní Novákové činí 5 116 Kč. Vzhledem k tomu, že rodičovský příspěvek tvoří 22 % celkových příjmů žadatelů o hypotéku (5116/23 231 Kč), započítá jej banka do příjmů celý.

Manželé Dvořákovi žádají o hypotéku v bance, u které může rodičovský příspěvek činit max. 50 % celkových příjmů. Čistý příjem pana Nováka je 10 800 Kč, rodičovský příspěvek paní Dvořákové pak 11 500 Kč. Rodičovský příspěvek v tomto případě tvoří 51,5 % celkových příjmů, banka tedy poníží částku, kterou akceptuje na 10 800 Kč.

 

vítěz testu finančních poradců
Udělejte správné rozhodnutí ještě dnes. Financujte své bydlení s vítězem největšího testu finančních poradců. Sjednejte si bezplatnou a nezávaznou konzultaci Vašich možností kliknutím zde

 

Výživné

Tento typ příjmu může být rozhodující zejména pro rodiče samoživitele. 2 ze zkoumaných bank tento příjem neakceptuje s tím, že i u zbylých existují omezení v jeho započítávání.

 

 

Omezení v započítávání rodičovského výživného do příjmů žadatele o hypotéku

 

Banka

Započítává rodičovský příspěvek

Omezení

Hypoteční banka

ano

x

ČSOB

ano

x

Česká spořitelna

ano

x

Komerční banka

ano

max. 10 000 Kč

Raiffeisenbank

ano

může tvořit max. 30 % celkových příjmů

Unicredit Bank

ano

max. 4 000 Kč na dítě

Wüstenrot hypoteční banka

ano

x

Sberbank

ano

x

mBank

ne

x

Expobank

ne

x

Equabank

ano

max. 3 000 Kč na jedno dítě

 

Praktický příklad

Paní Nováková, svobodná matka, žádá o hypotéku, přičemž paní Nováková má příjem ze zaměstnání ve výši 10 800 Kč a příjem z výživného, které ji vyplácí její bývalý manžel na 8 letého syna, ve výši 4 500 Kč. Omezení v tomto případě existují u Unicredit Bank (ta paní Novákové započte do příjmů pouze 4 000 Kč z výživného) a Equabank (ta započítá max. 3 000 Kč z výživného), u ostatních bank bude standardně započítána celá výše výživného.

Pozn. Příjem z výživného je standardně dokládán rozhodnutím soudu (tj. bance je nutné toto rozhodnutí předložit)

Závěr

I díky možné kombinaci příjmu z rodičovského příspěvku a výživného jsou hypotéky v České republice dostupné rodičům žijícím v páru i rodičům samoživitelům. V obou případech platí, že kromě těchto dvou „alternativních“ příjmů je nutné disponovat dalším typem příjmu (ze zaměstnání, podnikání, pronájmu), aby Vám banka 2 výše uvedené alternativní příjmy započítala (plně či zčásti) do celkových příjmů.

Pokud chcete požádat o hypotéku a nejste si jisti, jaké jsou Vaše možnosti započítání rodičovského příspěvku a výživného do celkových příjmů, kontaktujte nás prostřednictvím formuláře na této stránce s žádostí o bezplatnou a nezávaznou konzultaci.

Žádost o bezplatný návrh
NÍZKÉ ÚROKOVÉ SAZBY
Odeslat žádost o NÍZKÝ ÚROK

Hypoteční kalkulačka
Zjistěte kolik s námi můžete ušetřit na hypotéce v naší hypoteční kalkulačce