Hypotéka dle obratu v roce 2015 – kde ji získáte a za jakých podmínek?

Dnes Vám řekneme, u kterých bank máte šanci získat v roce 2015 hypotéku, u které Vám banka vyčíslí příjmy na základě obratu z předloženého daňového přiznání. Ani v tomto roce nezískáte hypotéku „obratovou metodou“ všude. Liší se i „míra ochoty“ bank příjmy z obratu započítávat.
02E78118.jpg
Dům
Hledáte výhodný úvěr na BYDLENÍ?


S námi jej získáte


jsme na trhu již od roku 1998 a zprostředkovali jsme úvěry na bydlení v objemu

26 561 148 661 Kč


Garantujte si bezplatně výhodný úrok
-
Ušetřete na hypotéce v průměru 700 kč měsíčně
-
Naše řešení má doživotní záruku
-
Jsme vítězi testu finančních poradců

 

 

 

Hypotéku s možností započtení příjmu dle obratu (řádek 101 daňového přiznání) poskytují žadatelům, kteří jsou členové vybraných profesních komor (tj. exekutoři, právníci, notáři, lékaři, veterináři, lékárníci, architekti, auditoři, daňoví poradci), všechny banky s výjimkou Equa bank, Komerční banky a mBank.

Pokud jde o banky, které hypotéku s tímto způsobem započtením příjmů poskytují, liší se u nich část obratu, kterou tyto banky započítávají do příjmů žadatele o hypotéku, přičemž tato část se pohybuje mezi 25 % - 60 %. To znamená, že banky počítají průměrný měsíční příjem těchto žadatelů tak, že vydělí řádek 101 daňového přiznání počtem měsíců a výsledné číslo ještě adekvátně poníží. Například Hypoteční banka takto započítává žadatelům 60 % příjmu dle řádku 101, viz níže uvedená tabulka

 

Část obratu, kterou jednotlivé banky započítávají do příjmů žadatelů o hypotéku

Banka

Započtená část příjmu z obratu

Česká spořitelna

40%

Equa bank

x

Expobank

30%

GE Money bank

individuálně

Hypoteční banka

60%

Komerční banka

x

mBank

x

Raiffeisenbank

40%

Sberbank

25%

Unicredit bank

50%

Wüstenrot hypoteční banka

25%

 

Rozdíl 35 procentních bodů je opravdu velký a s ohledem na předpoklad, že členové výše uvedených profesních komor mají vyšší příjmy, snadno tento rozdíl v absolutních hodnotách vyšplhá do desítek tisíc korun.

 

vítěz testu finančních poradců
Udělejte správné rozhodnutí ještě dnes. Financujte své bydlení s vítězem největšího testu finančních poradců. Sjednejte si bezplatnou a nezávaznou konzultaci Vašich možností kliknutím zde

 

Pokud jste tedy členem některé z výše uvedených profesních komor a nyní zvažujete, že požádáte o hypotéku se započtením příjmů „obratovou metodou“, doporučujeme Vám vypočítat si, jaký příjem Vám akceptují jednotlivé banky. Pokud Váš obrat není příliš vysoký a Vy jste tak s příjmy „na hraně“, doporučujeme samozřejmě obrátit se s žádostí o hypotéku nejdříve na banky, které započítávají nejvyšší část obratu.

Výší příjmu to nekončí

Ovšem pozor, u jednotlivých bank se také liší další požadavky na žadatele o hypotéku. Jen namátkou jde o:

  • minimální dobu členství profesní komory
  • počet předkládaných daňových přiznání
  • minimální dobu podnikání
  • maximální výši (absolutně) započteného příjmu
  • maximální výše hypotéky, kterou lze „obratovou metodou“ získat
  • možnost získání doplňkových služeb hypotéky

Z tohoto důvodu doporučujeme konzultovat Váš záměr podání žádosti o hypotéku při započtení příjmů „obratovou metodou“ s nezávislým hypotečním specialistou, který Vám zjistí možnosti a omezení pro Váš konkrétní případ u jednotlivých bank.

Pokud o takovou konzultaci máte zájem, kontaktujte nás prostřednictvím formuláře na této stránce, rádi Vám poradíme.

Žádost o bezplatný návrh
NÍZKÉ ÚROKOVÉ SAZBY
Odeslat žádost o NÍZKÝ ÚROK

Hypoteční kalkulačka
Zjistěte kolik s námi můžete ušetřit na hypotéce v naší hypoteční kalkulačce
Yandex.Metrica