Hypotéka pro podnikatele z dílny Hypoteční banky – příjmy lze prokázat i výpisy z bankovního účtu

Dnes Vám ukážeme, jaké možnosti prokázání příjmů má podnikatel žádající o hypotéku na bydlení u Hypoteční banky. Rovněž Vám řekneme, kolik si podnikatelé u Hypoteční banky mohou půjčit a na jak dlouho peníze získají.

02E78170.jpg
Dům
Hledáte výhodný úvěr na BYDLENÍ?


S námi jej získáte


jsme na trhu již od roku 1998 a zprostředkovali jsme úvěry na bydlení v objemu

34 799 179 685


Garantujte si bezplatně výhodný úrok
-
Ušetřete na hypotéce v průměru 700 kč měsíčně
-
-

 

 

 

Hypoteční banka umožňuje žadateli o hypotéku prokázat příjmy 2 způsoby. Tím prvním je „klasický“ výpočet příjmu na základě daňového přiznání s dostatečně vysokým základem daně (ten Hypoteční banka dále očistí o platby sociálního a zdravotního pojištění), kdy podnikatelé mohou získat hypotéku až na 100 % ceny nemovitosti se splatností až 30 dnů.

Tím druhým způsobem, určeným pro podnikatele provozující tzv. svobodná podnikání, je možnost prokázat příjem prostřednictvím výpisů z běžného účtu. Hypoteční banka v tomto případě vypočítá příjem z kreditních položek těchto výpisů (dokládají se výpisy za uplynulých 6 měsíců) s tím, že maximální výše hypotéky činí 85 % ceny nemovitosti se splatností až 30 dnů. Níže Vás s jednotlivými způsoby prokazování příjmů seznámíme blíže.

Prokazování příjmů dle daňového přiznání

Hypoteční banka příjem z podnikání standardně počítá vzorcem

 

Hypoteční banka přitom umí pracovat jak s náklady uplatňovanými dle daňových dokladů, tak náklady uplatňovanými paušálně (Hypoteční banka pak tyto paušály, na rozdíl od některých jiných bank, nijak neupravuje).

Hypoteční banka po žadatelích o hypotéku vyžaduje doložení 2 daňových přiznání s tím, že sleduje trend podnikání žadatele o hypotéku (rostoucí příjmy, rostoucí výdaje apod.). Předkládaná daňová přiznání musí obsahovat razítko podatelny finančního úřadu.

Prokazování příjmů výpisy z bankovního účtu

Členové níže uvedených profesních komor si mohou u Hypoteční banky nechat vypočítat příjmy dle výpisů z běžného účtu za uplynulých 6 měsíců (členové těchto profesních komor rovněž předkládají daňová přiznání, nicméně k výpočtu příjmu dochází na základě kreditních položek z předložených výpisů).

Profese, které si u Hypoteční banky mohou nechat spočítat příjem dle výpisů z běžného účtu:

  • advokát
  • exekutor
  • notář
  • lékař
  • stomatolog
  • zubní technik
  • veterinář
  • lékárník/farmaceut
  • psychoterapeut/psycholog
  • architekt
  • projektant ve výstavbě
  • auditor
  • daňový poradce

Dalšími podmínkami pro výpočet příjmů touto cestou je:

  • minimální doba členství v profesní komoře 2 roky
  • minimální výše hypotéky 500 000 Kč
  • maximální výše hypotéky 85 % ceny nemovitosti

 

Hypoteční banka v tomto případě bere za čistý příjem žadatele o hypotéku 60 % kreditních položek z předložených výpisů (s výjimkou plateb, které si na účet zaslal sám žadatel, kladů v hotovosti a nahodilých příjmů).

Jste podnikatel a zaujala Vás možnost získání hypotéky u Hypoteční banky? Kontaktujte nás prostřednictvím formuláře na této stránce s žádostí o bezplatné a nezávazné posouzení Vašich možností.

Žádost o bezplatný návrh
NÍZKÉ ÚROKOVÉ SAZBY
Odeslat žádost o NÍZKÝ ÚROK

Hypoteční kalkulačka
Zjistěte kolik s námi můžete ušetřit na hypotéce v naší hypoteční kalkulačce
Yandex.Metrica