Jak banky u žádosti o hypotéku započítávají diety řidičů z povolání?

Připravili jsme pro Vás přehled toho, jak jednotlivé hypoteční banky započítávají příjmy z diet řidičů z povolání v polovině roku 2016. Řekneme Vám také, jakým způsobem řidiči z povolání výši diet prokazují a s jakými „nástrahami“ se mohou setkat.

ING_32193_54591.jpg
Dům
Hledáte výhodný úvěr na BYDLENÍ?


S námi jej získáte


jsme na trhu již od roku 1998 a zprostředkovali jsme úvěry na bydlení v objemu

34 799 179 685


Garantujte si bezplatně výhodný úrok
-
Ušetřete na hypotéce v průměru 700 kč měsíčně
-
-

 

 

 

Diety řidičů z povolání v mezinárodní kamionové dopravě umí, byť omezeně a na základě individuálního posouzení, započítat do příjmu všechny hypoteční banky (viz tabulka níže). Bohužel, řidiči z povolání se pravděpodobně setkají se situací, že jim jsou příjmy z diet pro účely výpočtu bonity žadatele o hypotéku zkráceny, a to až o 70 %!

Přehled omezení započítání diet do celkových příjmů řidiče z povolání u žádosti o hypotéku

Banka

Omezení započítání diet

Equa bank

individuálně

Česká spořitelna

max. 50 % hlavního příjmu

Expobank

max. 50 % hlavního příjmu

Hypoteční banka

30 % doložených diet

Komerční banka

max. 50 % celkových příjmů

mBank

max. 50 % hlavního příjmu

Raiffeisenbank

individuálně

Sberbank

60 % doložených diet

Unicredit bank

součet diet a čisté mzdy nesmí být větší 1,2 násobku hrubé mzdy

Wüstenrot hypoteční banka

individuálně

MONETA Money Bank

max. 50 % hrubé mzdy a zároveň max. 50 % prokázaných diet

 


Nezáleží přitom na tom, jak dlouho jsou vypláceny, ani na stabilitě tohoto typu příjmu. Banky jsou v tomto směru nekompromisní.

Žadatel o hypotéku musí být schopen doložit výši diet

Pokud jde o způsob prokazování příjmů z diet, většina bank si vystačí s potvrzením o příjmu, některé však požadují výpis z běžného účtu či výplatní pásky (tj. banky chtějí vědět, jestli k vyplácení diet skutečně dochází)

Přehled způsobů dokládání příjmů z diet řidičů z povolání u žádosti o hypotéku

Banka

Doložení výše diet

Equa bank

potvrzení o příjmu

Česká spořitelna

potvrzení o příjmu

Expobank

potvrzení o příjmu

Hypoteční banka

výplatní pásky

Komerční banka

potvrzení o příjmu

mBank

výpis z účtu za 6 měsíců

Raiffeisenbank

potvrzení o příjmu

Sberbank

potvrzení o příjmu

Unicredit bank

potvrzení o příjmu

Wüstenrot hypoteční banka

individuálně

MONETA Money Bank

výplatní pásky za 3 měsíce

 

Kdy mohou vzniknout komplikace

Ideální je případ, kdy řidič z povolání v kamionové dopravě čerpá diety pravidelně v českých korunách na bankovní účet. V případě, kdy jsou diety vypláceny nepravidelně, v hotovosti, v cizí měně či dokonce od zaměstnavatele v zahraničí, mohou vznikat komplikace jak s uznatelností tohoto příjmu jako takového, tak výší, kterou banka uzná jako příjem žadatele o hypotéku.

V případě, že jste řidičem z povolání a chcete vědět, jaké jsou Vaše možnosti získání hypotéky, kontaktujte nás prostřednictvím formuláře na této stránce s žádostí o bezplatnou a nezávaznou konzultaci.

Žádost o bezplatný návrh
NÍZKÉ ÚROKOVÉ SAZBY
Odeslat žádost o NÍZKÝ ÚROK

Hypoteční kalkulačka
Zjistěte kolik s námi můžete ušetřit na hypotéce v naší hypoteční kalkulačce
Yandex.Metrica