Na kolik vyjde mimořádná splátka hypotéky mimo konec fixace úrokové sazby?
Mimořádná splátka hypotéky je v lepším případě něčím, s čím jste počítali již v době podávání žádosti o ni. V tomto případě máte zřejmě svoji hypotéku nastavenu tak, aby bylo možné tuto splátku provést s minimálním poplatkem, či zcela bez poplatku. Pokud jste s touto variantou v době podávání žádosti o hypoteční úvěr nepočítali, je třeba počítat u mimořádné splátky s nemalými poplatky.
Facebook
Twitter
Linkuj.cz
Kolik zaplatíte za mimořádnou splátku u jednotlivých bank?
| Banka | Výpočet poplatku |
| Česká spořitelna | ½ výše mimořádné splátky x aktuální výše úrokové sazby v době mimořádné splátky x počet zbývajících let do konce fixace včetně započatých |
| ČSOB | 5 % z výše mimořádné splátky za každý započatý rok před koncem platnosti úrokové sazby nebo pevné odchylky, max. 25 % z výše mimořádné splátky |
| Hypoteční banka | 5 % z výše mimořádné splátky za každý započatý rok před koncem platnosti úrokové sazby nebo pevné odchylky, max. 25 % z výše mimořádné splátky |
| LBBW | 5 % z mimořádné splátky, min. 5.000 Kč |
| mBank | bez poplatku |
| Raiffeisenbank | 10 % z mimořádné splátky |
| Unicredit Bank | Klientská sazba – diskontní sazba |
| Volksbank | 0,25 % z předčasně splacené částky za každý předčasně splacený měsíc zbývající do konce fixace úrokové sazby |
| Wüstenrot hypoteční banka | 10 % z výše mimořádné splátky |
| Poraďte se o hypotéce s vítězem testu finančních poradců. Sjednejte si bezplatnou a nezávaznou konzultaci kliknutím zde |
Praktický příklad
Pokud byste chtěli učinit mimořádnou splátku ve výši 100.000 Kč rok před koncem fixace úrokové sazby, byly by poplatky následující
| Banka | Poplatek za mimořádnou splátku |
| Česká spořitelna | 1 720 Kč |
| ČSOB | 5 000 Kč |
| Hypoteční banka | 5 000 Kč |
| LBBW | 5 000 Kč |
| mBank | 0 Kč |
| Raiffeisenbank | 10 000 Kč |
| Unicredit Bank | 3 990 Kč |
| Volksbank | 3 000 Kč |
| Wüstenrot hypoteční banka | 10 000 Kč |
Vyplatí se vůbec mimořádná splátka?
U většiny bank ano, u Raiffeisenbank a Wüstenrot hypoteční banky však už ne. Vzhledem k výrazným rozdílům ve výši tohoto poplatku mezi jednotlivými bankami se tedy určitě vyplatí vzít při výběru hypotečního úvěru v potaz i to, jakým způsobem banka počítá poplatek za mimořádnou splátku hypotečního úvěru.
Google
