Regulace hypotečních úvěrů v deseti větách

30.06.2016 | E-consultant | E-Consultant

Hypotéky jsou poslední dobou stále velmi omílaným tématem, nyní je speciálně informace o ukončení zprostředkování 100% hypoték často zmiňována v médiích. O co se jedná a proč tomu tak je? Zde se to dozvíte v deseti větách.

bydleni_02_klice.jpg

Česká národní banka vydala další doporučení týkající se omezení hypotečních úvěrů, přičemž tato omezení budou probíhat ve dvou fázích.

 

  • V té první, od 1. 10. 2016, budou banky smět půjčovat hypoteční úvěry maximálně do 95 % odhadní ceny nemovitosti, kterou je úvěr zastaven (tzv. LTV). Hypoteční úvěry od 85 do 95 % LTV budou moci banky poskytnout jen v omezeném objemu (do 10 % ze svých nových obchodů).

 

  • Druhá fáze poběží od 1. 4. 2017 a pravidla budou ještě zpřísněna. Banky budou moci poskytovat hypoteční úvěry maximálně do 90 % LTV, hypoteční úvěry mezi 80 a 90 % LTV budou banky poskytovat jen do 15 % svých nových obchodů.

A co bude regulace ČNB reálně znamenat pro klienty?

 

Od listopadu 2016, potažmo od dubna 2017, budou klienti, kteří zvažovali využití hypotečního úvěru ve výši 100 % LTV potřebovat vlastní prostředky nebo jiný úvěr. 100% hypotéky nebudou a bude potřeba mít naspořeno mnohem více vlastních prostředků než dnes, nebo si budou muset zajít půjčit část (5-20 %) peněz jinam. Klienti, kteří zvažují využití hypotečního úvěru, budou muset ve svých Finančních plánech brát v úvahu tvorbu vlastních prostředků nebo případně další úvěr zohlednit a včas se na tuto situaci připravit.

Patříte mezi ně?

V případě jakýchkoliv dotazů ohledně regulace hypoték, nebo v rámci přípravy Finančního plánu šitého na míru nejen plánované hypotéce, jsem Vám k dispozici.

Česká národní banka vydala další doporučení týkající se omezení hypotečních úvěrů, přičemž tato omezení budou probíhat ve dvou fázích. V té první, od 1. 10. 2016, budou banky smět půjčovat hypoteční úvěry maximálně do 95 % odhadní ceny nemovitosti, kterou je úvěr zastaven (tzv. LTV). Hypoteční úvěry od 85 do 95 % LTV budou moci banky poskytnout jen v omezeném objemu (do 10 % ze svých nových obchodů). Druhá fáze poběží od 1. 4. 2017 a pravidla budou ještě zpřísněna. Banky budou moci poskytovat hypoteční úvěry maximálně do 90 % LTV, hypoteční úvěry mezi 80 a 90 % LTV budou banky poskytovat jen do 15 % svých nových obchodů.

A co bude regulace ČNB reálně znamenat pro klienty? Od listopadu 2016, potažmo od dubna 2017, budou klienti, kteří zvažovali využití hypotečního úvěru ve výši 100 % LTV potřebovat vlastní prostředky nebo jiný úvěr. 100% hypotéky nebudou a bude potřeba mít naspořeno mnohem více vlastních prostředků než dnes, nebo si budou muset zajít půjčit část (5-20 %) peněz jinam. Klienti, kteří zvažují využití hypotečního úvěru, budou muset ve svých Finančních plánech brát v úvahu tvorbu vlastních prostředků nebo případně další úvěr zohlednit a včas se na tuto situaci připravit.

Patříte mezi ně? V případě jakýchkoliv dotazů ohledně regulace hypoték, nebo v rámci přípravy Finančního plánu šitého na míru nejen plánované hypotéce, jsme pro vás v Broker Consulting k dispozici.

Česká národní banka vydala další doporučení týkající se omezení hypotečních úvěrů, přičemž tato omezení budou probíhat ve dvou fázích. V té první, od 1. 10. 2016, budou banky smět půjčovat hypoteční úvěry maximálně do 95 % odhadní ceny nemovitosti, kterou je úvěr zastaven (tzv. LTV). Hypoteční úvěry od 85 do 95 % LTV budou moci banky poskytnout jen v omezeném objemu (do 10 % ze svých nových obchodů). Druhá fáze poběží od 1. 4. 2017 a pravidla budou ještě zpřísněna. Banky budou moci poskytovat hypoteční úvěry maximálně do 90 % LTV, hypoteční úvěry mezi 80 a 90 % LTV budou banky poskytovat jen do 15 % svých nových obchodů.

A co bude regulace ČNB reálně znamenat pro klienty? Od listopadu 2016, potažmo od dubna 2017, budou klienti, kteří zvažovali využití hypotečního úvěru ve výši 100 % LTV potřebovat vlastní prostředky nebo jiný úvěr. 100% hypotéky nebudou a bude potřeba mít naspořeno mnohem více vlastních prostředků než dnes, nebo si budou muset zajít půjčit část (5-20 %) peněz jinam. Klienti, kteří zvažují využití hypotečního úvěru, budou muset ve svých Finančních plánech brát v úvahu tvorbu vlastních prostředků nebo případně další úvěr zohlednit a včas se na tuto situaci připravit.

Patříte mezi ně? V případě jakýchkoliv dotazů ohledně regulace hypoték, nebo v rámci přípravy Finančního plánu šitého na míru nejen plánované hypotéce, jsme pro vás v Broker Consulting k dispozici.

Yandex.Metrica