Stavební spoření je pořád zajímavé

Státní příspěvek u stavebního spoření se snížil, plánuje se účelovost státního příspěvku, přesto však bude stavební spoření nadále výhodným finančním produktem. Vždyť současná úroková sazba 2,2 % u Wustenrot je vyšší než většina úrokových sazeb na spořicích účtech. Největší výhodou přitom nadále zůstane možnost čerpat výhodný úvěr. A bydlení je a bude skvělou investicí.

Státní podpora za rok 2011 bude činit 10 % z připsané částky na účet stavební spořitelny. Stejně tak tomu bude i za rok 2012. Při roční úložce 20 000 Kč, tak klient bude mít nárok na státní příspěvek 2 000 Kč. Což jistě pořád není malá částka. Vklady u stavebních spořitelen jsou navíc úročeny. Stavební spořitelna Wüstenrot nabízí zajímavou 2,2% úrokovou sazbu. Tato úroková sazba je přitom dána po celou dobu trvání smlouvy. U spořicích účtů se úrokové sazby mění. Při součtu se státní podporou, tak nadále nabízí stavební spoření zajímavé roční zhodnocení.

Zhodnoťte své finance s vítězem testu finančních poradců. Sjednejte si bezplatnou a nezávaznou konzultaci kliknutím zde

Stavební spoření je bezpečné

Peníze klientů na stavebním spoření jsou v bezpečí. Ze zákona jsou v Česku pojištěny všechny neanonymní vklady fyzických a právnických osob u bank, stavebních spořitelen a družstevních záložen do 100 000 € (cca 2,5 mil. Kč).

Bude stavební spoření i na studium?

Stavební spořitelny nabízejí několik variant smlouvy o stavebním spoření. Každá rodina si najde svůj tarif. Stavební spoření je výhodné i pro děti, protože MF ve svém návrhu počítá s tím, že by bylo možné stavební spoření využít i jako prostředek na úhradu školného. V případě schválení tohoto návrhu by bylo stavební spoření pro děti skvělou možností, jak postupně naspořit dítěti na školu. Školné je přitom v Česku v porovnání se západoevropskými zeměmi nízké. Náklady na studium na vysoké škole v budoucnu porostou. Zodpovědní rodiče přitom na vzdělání svých dětí myslí. Investice rodičů do vzdělání dítěte je jeden z nejlepších způsobů zhodnocení peněz. Stavební spořitelna Wüstenrot přitom pro uzavření dětí mladších 18 let nabízí smlouvu na cílovou částku 300 tisíc Kč bez nutnosti poplatku za úhradu smlouvy. Úspora tedy činí 3 000 Kč.

Největší výhodou je výhodný úvěr

Nízkoúročený úvěr přijde vhod při rekonstrukci nemovitosti

Stavební spoření i po změnách přináší zajímavé finanční zhodnocení. Pro konzervativní klienty, kteří mají rádi jistotu a dopředu chtějí vědět, kolik jim spoření přinese, je stavební spoření skvělou volbou. Stavební spoření by však nemělo chybět v rodinném portfóliu ani u finančně dynamičtějších rodin. Proč? Kvůli možnosti čerpání výhodného úvěru. Nákup dobré nemovitosti je skvělou volbou, jak se finančně zajistit na stáří nebo zlepšit vlastní bydlení. Výhodou stavebního spoření je, že je lze použít i na zlepšení bydlení současného bytu nebo domu v rámci rekonstrukce. Úvěr lze přitom čerpat dříve než po 6 letech, možností je totiž překlenovací úvěr.

• Největší výhodou u stavebního spoření je, že klient již při podpisu smlouvy ví, za jakých podmínek a s jakou úrokovou sazbou bude v budoucnu čerpat úvěr. Garance úrokové sazby znamená určitou finanční jistotu a usnadňuje finanční plánování. Úvěr ze stavebního spoření lze kdykoliv předčasně splatit. U nižších částek není potřeba mít ručitele nebo provádět zástavu nemovitosti.

   

Odpočty úroků zůstávají

Dalším pozitivem čerpání úvěru ze stavebního spoření je možnot odpočtu úroků. Při splnění zákonných podmínek si může klient v daňovém přiznání snížit svůj daňový základ až o 300 tisíc Kč. S možností odpočtu úroků z úvěru přitom počítá i daňová reforma, která byla odložena a má platit od roku 2015 (případně od roku 2014). Daňová reforma počítá s možností odpočtu zaplacených úroků z úvěru ve výši 80 000 Kč, což je pro většinu klientů dostačné. Navíc v budoucnu přinese odpočet úroků vyšší daňovou úsporu. Proč? Daňová reforma totiž zvýší rovnou sazbu daně z 15 % na 19 %.

• V daňovém přiznání za rok 2011 přináší odpočet úroků ve výši 50 tisíc Kč daňovou úsporu 7 500 Kč (15 % z 50 000 Kč). V budoucnu by to bylo dokonce 9 500 Kč (19 % z 50 000 Kč).

Zhodnoťte své finance s vítězem testu finančních poradců. Sjednejte si bezplatnou a nezávaznou konzultaci kliknutím zde a získejte až o 2 % vyšší úrok na účtu

Účelové vázání nebude problém

Případné chystané účelové omezení státní podpory, které plánuje MF, na bytové účely nebude pro klienty stavebních spořitelen velký problém. V první řadě se bude jednat o připsanou státní podporu až po schválení zákona. Čili starých připsaných státních podpor se změna nedotkne. Změna by se tak měla dotknout až státní podpory za rok 2014 připsané v roce 2015. Za druhé každá rodina během trvání smlouvy o stavebním spoření vydokladuje čerpání státní podpory. I když klient uzavře smlouvu o stavebním spoření až po legislativních změnách a dopředu bude vědět, že veškerou státní podporu bude muset použít na bydlení, tak by s tím neměl mít problém. Po šesti letech se bude jednat o částku 12 000 Kč (6 x 2 000 Kč). Rekonstrukci bydlení v takové výši většina rodin během šesti let uskuteční.