Víme, za jakých podmínek můžete využít tzv. zjednodušeného refinancování hypotéky

Porovnali jsme pro Vás podmínky zjednodušeného refinancování hypotéky u jednotlivých bank. Řekneme Vám, po jaké době můžete Vaši stávající hypotéku refinancovat zjednodušeným způsobem, o kolik vyšší může být splátka nového úvěru a na jakou část ceny nemovitosti si můžete půjčit.
kalkula_ka__po__t_n_.jpg
Dům
Hledáte výhodný úvěr na BYDLENÍ?


S námi jej získáte


jsme na trhu již od roku 1998 a zprostředkovali jsme úvěry na bydlení v objemu

26 561 148 661 Kč


Garantujte si bezplatně výhodný úrok
-
Ušetřete na hypotéce v průměru 700 kč měsíčně
-
Naše řešení má doživotní záruku
-
Jsme vítězi testu finančních poradců

 

 

 

Hlavní výhodou zjednodušeného refinancování hypotéky je, že k žádosti o novou hypotéku nemusíte dokládat výši Vašich příjmů (hodí se zejména v situaci, kdy Vám v nedávné době příjem poklesl) a zpravidla si ani nemusíte nechat za poplatek zhotovit nový odhad ceny nemovitosti, kdy banka, ke které hypotéku refinancujete, použije odhad ceny nemovitosti, jež jste si nechali zhotovit v době podávání žádosti o původní hypoteční úvěr.

 

O tom, jestli můžete využít možnosti zjednodušeného refinancování hypotéky, rozhoduje několik faktorů, mezi které u většiny bank patří:

  • zástava nemovitosti (u nové hypotéky musí zůstat v zástavě stejná nemovitost, jako u původního úvěru)
  • žadatelé (o novou hypotéku musí žádat stejní žadatelé, kteří byli dlužníky původního úvěru)
  • výše splátky nové hypotéky (výše nové splátky nesmí o předem stanovenou částku přesáhnout výši původní splátky)
  • LTV (to, na jakou část hodnoty nemovitosti si půjčujete)
  • doba splácení původní hypotéky

 

Níže jsme pro Vás připravili přehled maximálního možného navýšení nové splátky hypotéky, maximálního LTV a minimální doby splácení, které je nutné splnit k tomu, abyste u jednotlivých bank mohli žádat o zjednodušené refinancování hypotéky

 

Přehled podmínek zjednodušeného refinancování hypotéky u jednotlivých bank

Banka

Navýšení

splátky

LTV

Podmínka splácení

Poznámka

Unicredit Bank

105%

100%

32 splátek

Hypoteční banka

110%

85%

12 splátek

ČSOB

110%

85%

12 splátek

Česká spořitelna

100%

x

36 splátek

U každého typu nemovitosti je max. LTV jiné

Komerční banka

100%

100%

12 splátek

Uzavření smlouvy před 34 měsíci

Raiffeisenbank

120%

100%

8 splátek

Expobank

120%

90%

8 splátek

Sberbank

110%

100%

22 splátek

GE Money Bank

110%

80%

11 splátek

GE Money Bank

120%

80%

23 splátek

Wüstenrot hypoteční banka

120%

90%

12 splátek

mBank

120%

100%

24 splátek

 

Zjednodušené refinancování dokáže zkrátit dobu, během které Vám bude schválena nová hypotéka (jen absencí zhotovení nového odhadu ceny nemovitosti ušetříte 3 – 5 pracovních dnů) a banky nabídkou těchto služeb reagují na fakt, že většina lidí refinancování řeší 3 – 4 týdny před koncem fixace úrokové sazby stávající hypotéky, kdy již nezbývá příliš času na vyřízení nového úvěru v jiné bance.

Kromě jednodušší administrativy žádné jiné výhody nečekejte. U zjednodušeného refinancování nezískáte nižší (ale ani vyšší) úrokovou sazbu, nezískáte žádné nadstandardní služby navíc.

Pokud Vás zaujala možnost refinancování Vaší stávající hypotéky k jiné bance a chcete si ušetřit čas obcházením bank a porovnáváním jednotlivých nabídek, kontaktujte nás prostřednictvím formuláře na této stránce s žádostí o bezplatné a nezávazné posouzení Vašeho případu.

Žádost o bezplatný návrh
NÍZKÉ ÚROKOVÉ SAZBY
Odeslat žádost o NÍZKÝ ÚROK

Hypoteční kalkulačka
Zjistěte kolik s námi můžete ušetřit na hypotéce v naší hypoteční kalkulačce